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Présentation du site essyndic.com

Le premier site dédié aux syndics en Tunisie : Les pratiques démocratiques à petite échelle



La socialité urbaine est de plus en plus perçue négativement. Notamment dans les grandes villes tunisiennes ; On ne connaissait pas ses voisins d'immeuble, parfois même pas ses voisins de palier, on le saluait à peine avec des « bonjours » secs et distraits. Cette absence de mixité sociale et de convivialité contribuait au clivage entre les résidents et a résulté ainsi à la dégradation des quartiers. Un nouveau vivre ensemble spécifiquement urbain - favorisé par la pratique des réseaux numériques de proximité - apparaît en vue de renouer les fils des liens sociaux. On découvre que le voisin, cette ombre, peut contribuer à l’entraide, au conseil, à la sécurité … et qu’il saura se montrer discret et respectueux des vies privées.

Essyndic.com met à disposition des résidents ces nouvelles façons de faciliter la vie quotidienne et locale, par exemple :

•    Un syndic favorisant les échanges entre résidents.

•    Des assemblées de copropriétaires préparées dans un climat serein.

•    Une meilleure connaissance des potentialités d’entraide et d’échanges dans la

résidence et son voisinage en plaçant le résident au cœur de la vie sociale et

l’impliquer plus facilement dans la vie associative.

•    Des rapports plus faciles et efficaces avec les institutions locales.

L’ensemble de ces acteurs économiques locaux adhèrent à une charte essyndic.com et s’engagent ainsi à se conformer à l’esprit de essyndic.com ; celle de la proximité, synonyme de confiance, de convivialité, citoyenneté et solidarité.

Essyndic.com est un projet social, gratuit d’accès, n’est pas un prestataire de services dont on peut attendre passivement la réalisation desdits services. Ce Réseau de proximité est votre réseau et son succès sera le vôtre. Aidez-nous à l’améliorer sans cesse, à contribuer à améliorer la vie de tout un chacun, à la faciliter, à contribuer à un meilleur vivre ensemble, à un bon-vivre dans nos immeubles, dans nos quartiers. Ce n’est pas une utopie, c’est possible et totalement à notre portée. Il suffit de vous inscrire et d’inviter le plus grand nombre de vos voisins, de vos amis."

Résidents, syndics, locataires, propriétaires, prestataires de services, commerçants : vivons mieux ensemble!

1.    Essyndic.com est un réseau social dédié aux habitants des copropriétés et les immeubles principalement.

2.    Essyndic.com répond à un besoin profond d'une amélioration du lien social entre les voisins au sein d’une même résidence et entre les syndics de copropriétaires et les résidents (locataires, propriétaires…).

3.    Essyndic.com est un espace de rencontre, de communication, d'échange, et d'initiative offert aux habitants d'une même rue, d'un même quartier, d'une même ville, d’un même pays.

4.    Essyndic.com permet les échanges individuels tout en mettant en avant les interactions de groupe.

5.    Essyndic.com va plus loin que la " simple " communication entre résidants puisque des services sont également développés pour répondre aux besoins des gestionnaires, des commerçants, des prestataires de services et des associations qui souhaitent mieux communiquer et interagir avec les résidents.

6.    Essyndic.com est un site totalement interactif, qui permet à chacun de s'exprimer sur l'ensemble des rubriques avec différents niveaux d'intervention.

7.    Essyndic.com est un service qui répond aux besoins de la vie réelle tout en respectant les nouveaux usages du web, notamment toutes les possibilités de personnalisation attendus par les utilisateurs du web 2.0.

8.    Essyndic.com n’est pas simple un espace virtuel, bien qu’il en ait l’air, mais une partie de votre quartier, un bout de votre territoire. On y croise non pas des internautes, mais des gens, des voisins, des commerçants de coin...avec  lesquels on peut communiquer et on interagir à tout moment.

9.    Essyndic.com le site internet pour simplifier le quotidien et mieux vivre au sein de sa résidence.


Espace Résident

Étant Résidents d'immeubles et des copropriétés, vous pouvez à travers cet espace:

Ajouter et noter votre résidences:

- Possibilité d'ajouter plusieurs résidences
- Possibilité de rattacher plusieurs appartements à chaque résidences
- Notation de la résidence selon plusieurs critères

Avoir plus d'informations sur votre syndic et sur la copropriété et diffuser des informations clés relatives à l’immeuble:

- Les membres du syndic
- Les espaces communs et les règles de partage
- les informations utiles ( Horaire de fermeture de la porte principale de la résidence, le numéro de l'agent de sécurité, l'enlèvement des poubelles ...)

les membres, les espaces communs et les règles de partage, les informations utiles ( Horaire de fermeture et ouverture de la porte principale de la résidence, dates des réunions, le numéro de l'agent de sécurité, les coordonnées du gardien, l'enlèvement des poubelles ...)

Avoir une idée plus claire et transparente sur la gestion du syndic:

- La comptabilité : Trésorerie, Recettes , Dépenses, Budgets, Relevés bancaires
- Les activités : descriptions des projets ( peinture, rénovation...)
- Les Appels d'offres

Consulter tous les documents publiés par votre syndic:

- Documents officiels :Statuts, Règlement interne, Publications au JORT...
- Contrats avec des tiers : contrat d'assurance, contrats de maintenance des ascenseurs, contrat avec la société  de jardinage
- PV des réunions
- Divers : Tout autre document que le syndic juge utile de le diffuser aux résidents

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Espace Syndic


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- Les informations utiles : Horaire de fermeture de la porte principale de la résidence, le numéro de l'agent de sécurité, l'enlèvement des poubelles ...


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- Documents officiels :Statuts, Règlement interne, Publications au JORT...
- Contrats avec des tiers : contrat d'assurance, contrats de maintenance des ascenseurs, contrat avec la société  de jardinage
- PV des réunions
- Divers : Tout autre document que le syndic juge utile de le diffuser aux résidents

Informer les résidents sur la gestion du syndic d'une claire et transparente:

- La comptabilité : Trésorerie, Recettes , Dépenses, Budgets, Relevés bancaires
- Les activités : descriptions des projets ( peinture, rénovation...)
- Les Appels d'offres

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